Hỗ trợ

  • Tên liên hệ: Mr. Dũng
  • Mobile: 0903 994 577

Thẩm tra dự án

Tiêu đề: Lập đơn giá khoan dẫn để ép cọc

Hiện nay, chúng tôi đang thi công một dự án sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước. Trong quá trình thực hiện thi công khoan dẫn để ép cọc có một số vướng mắc như sau: Theo Hồ sơ TKKTTC thì đường kính khoan dẫn là D= 300mm, kích thước của cọc là 350x350mm nên khi ép cọc thí nghiệm đã bị treo (Do nền địa chất phức tạp). Được Chủ đầu tư cùng các bên thống nhất tăng đường kính khoan dẫn từ D=300mm lên thành D=350mm. Trong quá trình thi công ép cọc đại trà cũng đã xẩy ra rất nhiều trường hợp cọc bị treo. Do vậy các bên đã thống nhất tăng tiếp đường kính khoan dẫn từ D=350mm lên thành D=400mm. Chúng tôi đang tiến hành lập đơn giá khoan dẫn cọc nhưng không biết lập theo đơn giá công tác khoan giếng hay lập theo đơn giá công tác khoan đường kính lớn. Trong quá trình thi công chúng tôi cũng đã khoan rất nhiều đường kính D=350mm, sau đó tiến hành khoan doa đường kính từ D=350mm thành D 400mm để tiến hành ép tiếp cọc. Chúng tôi kính mong cho ý kiến và cho biết phượng pháp để lập đơn giá khoan dẫn và khoan doa? Xin chân thành cảm ơn!
date Vinh_dangquang2004@yahoo.comdate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Chi phí Chung

Theo quy định tại Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì chi phí chung được xác định bằng định mức tỷ lệ % trên chi phí trực tiếp trong dự toán chi phí xây dựng. Riêng đào đắp thủ công trong công trình thủy lợi, chi phí chung bằng 51% chi phí nhân công. Vấn đề trên được hiểu là: 1.Đối với công trình thủy lợi thi công hoàn toàn bằng thủ công (khối lượng đào, đắp kể cả đổ bê tông, bơm nước và các công việc khác đều thi công bằng thủ công ) mới được áp dụng. 2. Đối với công trình thủy lợi thi công hoàn toàn bằng thủ công (khối lượng đào, đắp thi công bằng thủ công còn các công việc như đổ bê tông, bơm nước và các công việc khác thi công bằng máy) được áp dụng. 3. Đối với công trình thủy lợi thi công bằng thủ công kết hợp với cơ giới thì phần thi công đào đắp bằng thủ công được tách riêng tính chi phí chung 51% trên chi phí nhân công, còn khối lượng đào đắp thi công bằng cơ giới chi phí bằng 5,5% chi phí trực tiếp tách riêng. Kính mong Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng giải đáp trong 3 trường hợp hiểu như trên thì trường hợp nào là phù hợp với nội dung thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007. Tôi xin chân thành cảm ơn
date tuyenthn@yahoo.comdate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Hiện tại, công ty tôi đang đầu tư một dự án về nông nghiệp, trong đó có rất nhiều hạng mục công trình khác nhau và tôi đang rất lúng túng trong việc phân loại công trình để xác định các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, cụ thể như sau: - Công trình giao thông: toàn bộ hệ thống đường giao thông nội đồng - Công trình thuỷ lợi (thuỷ nông): hệ thông các kênh - Công trình dân dụng: Nhà điều hành; bảo vệ; nhà để xe; cổng tường rào; sân bê tông; nhà hoá chất; kho vật tư; kho sơ chế nông sản; nhà chế biến nông sản - Công trình hạ tầng kỹ thuật: hồ chứa nước thải; bể chứa nước sạch; bể lắng lọc; cống điều tiết nước; các cống thông nước; trạm bơm tiêu nước; đường ống kỹ thuật; điện động lực; sân phơi bùn Ước tính, tổng dự toán xây dựng là 35 tỷ đồng. Vậy, tôi muốn hỏi: 1. Tôi phân loại công trình trong dự án như vậy đã hợp lý chưa? 2. Khi xác định chi phí thiết kế: tôi sẽ tra định mức chi phí thiết kế dựa vào tổng dự toán xây dựng 35 tỷ đồng cho từng loại công trình hay tra theo dự toán riêng của từng loại công trình đó (vì việc tra theo tổng dự toán hay dự toán từng công trình sẽ ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của dự án và bên tôi sẽ ký hơp đồng thiết kế với các đơn vị TVTK khác nhau, do đó cần có một giá trị hợp đồng chính xác và phù hợp với chi phí trong TMĐT) 3. Hạng mục san lấp mặt bằng ruộng: tôi tính chi phí thiết kế bằng 40% định mức tkế cho công trình giao thông cấp IV là có đúng không? Tôi rất mong sớm nhận được sự tư vấn cụ thể của quý Viện. Tôi xin chân thành cảm ơn!
date NgocHan@yahoo.comdate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Tính chi phí thẩm tra khi chia gói thầu

Tôi ở Ban quan lý dự án về giao thông, xin giải đáp giúp vấn đề sau: Trong kế hoạch đấu thầu: tôi chia dự án thành 4 gói thầu xây lắp; và 1 gói thẩm tra. Giá gói thầu thẩm tra trong kế hoạch tôi lấy theo tổng mức đầu tư, tức là chỉ sử dụng 1 hệ số cho cả 4 gói thầu xây lắp. Vậy ở bước TKBVTC khi lập đề cương dự toán cho gói thẩm tra thì tính theo từng gói thầu hay vẫn lấy chung 1 hệ số cho cả 4 gói (nếu lấy theo từng gói thì chi phí sẽ tăng gấp đôi so với kế hoạch đã duyệt)
date hanh395@gmail.comdate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: San ủi rác

Đơn vị tôi chuẩn bị thực hiện san ủi rác tại bãi rác của tỉnh Vĩnh Long, nên cần tham khảo về phương pháp xác định khối lượng rác để san phẳng và đầm nén. Cụ thể như sau: - Việc xác định khối lượng rác có tính hệ số như xác định khối lượng cát san lấp hay không? (hệ số 1,22), vì khi thực hiện san rác bằng xe ủi + xe đào thì độ nén lún rất cao. Nếu có thì tính theo hệ số nào? - Việc san rác và đầm nén để thiết bị phương tiện có thể thuận lợi lưu thông trên bãi rác thì có được tính hệ số đầm nén K không? nếu có thì tính theo hệ số nào? Nếu quy định thì có cần kiểm định hệ số đó không? Rất mong Quý Bộ cho ý kiến.
date tanlocthanh133@yahoo.com.vndate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Áp dụng chiều cao công trình theo định mức số 1776/BXD-VP

Tôi được giao lập dự toán công trình xây dựng về nhà ở, khi áp dụng định mức xây dựng công trình ban hành kèm theo công văn số 1776/BXD-VP tôi gặp một số khó khăn sau kính chuyển Viện Kinh tế trả lời giúp: Với một số công tác không quy định chiều cao công trình thì rất dễ áp dụng. Tuy nhiên, đối với một số công tác có quy định chiều cao công trình như công tác xây công tác bê tông, công tác cốt thép, công tác ván khuôn thì em không biết phải áp dụng định mức như thế nào cho phù hợp. Cụ thể: Đổ bê tông tường có chiều cao 52, chiều dày < 45m thì tính như thế nào: Cách l: áp dụng mã AF.22140 (chiều cao >50m) cho cả khối bê tông. Cách 2: Tách riêng khối lượng với các chiều cao < 4m, từ trên 4m đến < 16m, trên 16 m đến < 50m và trên 50m sau đó tính theo các mã tương ứng là AF.22110, AF.22120, AF. 22130, AF.22140. Một vấn đề nữa em muốn hỏi là mốc để tính chiều cao công trình là tính từ mặt đất hay chân móng công trình. Trên đây là một số vướng mắc trong quá trình lập dự toán thi công mong Công Ty quan tâm xem xét trả lời giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn.
date vietchatsdcc@yahoo.com.vndate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Khi bên A cấp vật tư cho bên B

Tôi đang kiểm tra hồ sơ thầu của nhà thầu thi công có điều muốn hỏi, mong nhận được sự giúp đỡ của quý Viện. Khi thi công bên A sẽ cấp một số vật tư chính tới chân công trình cho bên B (nhà thầu Trung Quốc).Vậy khi cấp vật liệu như thế thì các chi phí vận chuyển,hao hụt vật liệu,chi phí trực tiếp khác,chi phí chung,thu nhập chịu thuế tính trước. có được tách ra để tính cho bên chủ dầu tư không? Vì khi ký hợp đồng mua vật liệu bên A vẫn phải bỏ ra các chi phí giao dich,tạm ứng trước để mua vật liệu. Tôi rất mong sớm nhận được sự tư vấn cụ thể của Quý viện. Tôi xin chân thành cảm ơn./.
date thanhvan1609@gmail.comdate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Điều chỉnh đơn giá theo TT05/2009 TT-BXD

Tôi đang làm hồ sơ điều chỉnh dự toán cho công trình đấu thầu đã thi công xong, hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, tôi có 01 số thắc mắc sau: 1/- Có được áp dụng TT05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 để điều chỉnh công trình đấu thầu hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh kg? cách làm như thế nào? 2/- Dự toán công trình được duyệt vào t9/2009, báo giá vật liệu xây dựng lấy vào t4/2008, thông báo khởi công t12/2008 (hồ sơ bị chậm trễ vì lý do khách quan), xin hỏi áp dụng thông tư 09/2008-BXD để điều chỉnh giảm giá vật tư có được kg? 3/- Vì lý do sơ suất trong khi kiểm tra hồ sơ, dự toán sử dụng định mức xi măng PC30 nhưng trong bảng vật tư ghi là PC40 làm tổng mức đầu tư có giá cao, nay làm điều chỉnh đã phát hiện và cho sửa lại thì giá tổng mức đầu tư lại thấp hơn giá nhận thầu, xin hỏi như vậy nhà thầu có phải làm lại đơn giá nhận thầu cho phù hợp kg? Rất mong nhận được hồi âm sớm. Xin chân thành cảm ơn.
date hieu_minhvo@yahoo.com date 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Mức lương tối thiểu vùng

Hiện tôi đang làm việc tại 1 công ty tư vấn xây dựng tại TP Hội An, tỉnh Quảng Nam xin hỏi được như sau: .Lập dự toán công trình xây dựng mới, khi nào thì được áp dụng mức lương tối thiểu mới theo nghị định 97/2009/NĐ-CP ngày 03/l0/2009? hiện nay có 1 số công trình chúng tôi đã áp dụng nhưng cơ quan thẩm định không đồng ý thẩm định vì chưa có thông tư và công văn hướng dẫn thực hiện, như vậy có đúng không? Xin cảm ơn.
date Q.huy73@gmail.comdate 09/12/2013 - 09:12

Tiêu đề: Hao phí bê tông trong bê tông cọc khoan nhồi đổ bằng bơm

Kính gửi : Viện Kinh tế xây dựng – Bộ Xây dựng Tôi đang làm dự toán cọc khoan nhồi. tôi áp dụng ĐM 1776 thì hao phí bê tông thương phẩm của cọc khoan nhồi là 15% (1.15m3bt/1m3) tuy nhiên Chủ đầu tư không đồng ý và chỉ chấp nhận hao phí 1 0%( 1.1 m3 / 1 m3 ) và đưa ra định mức hao phí vật tư 1784 ngày 16 tháng 08 năm 2007. Tôi đã nghiên cứu và không hiểu tại sao định mức thì áp dụng 15% mà định mức vật tư lại là 10% Tôi xin trân trọng cảm ơn và mong sớm nhận được hồi âm vì đây liên quan rất lớn giá thành của tôi với khối lượng nhiều
date tunglam7781@yahoo.com.vndate 09/12/2013 - 09:12

Trang